Programmazione Territoriale

Responsabile: Dott. Ing. Claudio Ottolini

Telefono: 0321 800769 (SUAP) - 0321 800779 (SUE)

e-mail: urbanistica@comune.galliate.no.it - suap@comune.galliate.no.it 

Servizi: Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP) - Sportello Unico Edilizia (SUE) - Programmazione Territoriale.

Risorse Umane a disposizione:  

• Arch. Monica Caporossi  - tel. 0321-800769
• Dott. Giuliano Tomei - tel. 0321-800769 
• Ing. Carola Bruna Vecchi - tel 0321-800783 
• Liliana Airoldi - tel. 0321-800779 

Orario di apertura al pubblico degli Uffici Comunali

Di cosa si occupa:

SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA' PRODUTTIVE (SUAP) 

Arch. Monica Caporossi - Dott. Giuliano Tomei (0321/800769) 

• Istruire e gestire le procedure attuative degli strumenti urbanistici esecutivi (esempio Piani Esecutivi Convenzionati, Piani di Insediamento Produttivi, Piani di Recupero, Piani Particolareggiati, Piani Esecutivi di Libera Iniziativa, ecc.), dopo l’approvazione definitiva da parte del Consiglio Comunale e limitatamente a quelli esclusivamente o prevalentemente finalizzati all’attività di produzione di beni e servizi ivi incluse le attività agricole, commerciali ed artigianali, le attività turistiche ed alberghiere, i servizi resi dalle banche e dagli intermediari finanziari, i servizi di telecomunicazioni;
• Istruire e gestire le procedure riguardanti il rilascio di permessi di costruire, valutazioni DIA e SCIA, controllo di atti di convenzionamento per progetti convenzionati, nonché permessi di costruire per opere di urbanizzazione.
• Gestire e rilasciare i permessi di costruire “a sanatoria” riferiti alle attività di produzione di beni e servizi;
• Ricevere e istruire le SCIA riferiti alle attività di produzione di beni e servizi;
• Gestire e rilasciare i permessi di costruire riferiti all’attività di imprenditore agricolo;
• Gestire e rilasciare le autorizzazioni paesaggistiche inerenti i procedimenti di competenza;
• Gestire le procedure di nuovi insediamenti, rilocalizzazioni ed ampliamenti di strutture commerciali (medie e grandi);
• Gestire le procedure di programmazione (Piano commerciale) relative al Commercio in sede fissa ed alle vendite speciali in genere;
• Ricevere le istanze per le procedure di programmazione e di autorizzazioni amministrative per esercizi di somministrazione e circoli privati;
• Ricevere le istanze per le procedure di programmazione, di rilascio autorizzazioni amministrative e di permessi di costruire per impianti distributori carburanti
• Ricevere le istanze per le procedure di rilascio, permessi di costruire e autorizzazioni amministrative per alberghi, agriturismo, affittacamere e Bed and Breakfast;
• Ricevere e gestire le pratiche di valutazione progetto ai fini antincendi
• Ricevere le SCIA inerenti attività di prevenzioni incendi
• Gestire il procedimento ex DPR 160/10 e s.m. e i. di pratiche ambientali, in collaborazione con la Provincia di Novara (Rifiuti, emissioni in atmosfera, ecc.)
• Gestione delle procedure e rilascio delle autorizzazione di coltivazione di cave ai sensi delle L.R. 69/78 e L.R. 30/99

Chi può rivolgersi allo sportello unico?
L'imprenditore, o chi intende diventarlo, per l’attivazione e l’esercizio di attività produttive e di prestazioni di servizi.
Sono attività produttive le attività di produzione di beni e servizi, incluse le attività agricole, commerciali e artigianali, le attività turistiche e alberghiere, i servizi resi dalle banche e dagli intermediari finanziari e i servizi di telecomunicazioni.
Per servizio si intende qualsiasi prestazione anche a carattere intellettuale svolta in forma imprenditoriale o professionale, senza vincolo di subordinazione e normalmente fornita dietro retribuzione.
Quali procedimenti tratta lo sportello unico?
Lo Sportello riceve le Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (S.C.I.A.) presentate ai sensi dell’articolo 19 della Legge 7 agosto 1990 n. 241, per le quali rilascia apposita ricevuta che costituisce titolo autorizzatorio, fatti salvi eventuali provvedimenti interdittivi che possono essere adottati entro 60 giorni dal ricevimento della Segnalazione (30 giorni nel caso di SCIA edilizia); tale fattispecie corrisponde al "Procedimento Automatizzato" (art. 5 D.P.R. 160/2010).
Al di fuori dei casi di applicazione del procedimento automatizzato, l'interessato presenta la domanda unica per la realizzazione e l’esercizio dell’attività produttiva, unitamente alle istanze per l’attivazione di uno o più endoprocedimenti comportanti il rilascio di atti di assenso da parte di una o più pubbliche amministrazioni; tale fattispecie corrisponde al "Procedimento Ordinario" (art. 7 D.P.R. 160/2010).
Quando è necessario acquisire intese, nulla osta, concerti o assensi di diverse amministrazioni pubbliche, il responsabile del SUAP può indire una conferenza di servizi, ai sensi e per gli effetti previsti dagli articoli da 14 a 14-quinquies della legge 7 agosto 1990, n. 241, ovvero dalle altre normative di settore, anche su istanza del soggetto interessato o dell'Agenzia per le imprese.
La conferenza di servizi è sempre indetta nel caso in cui i procedimenti necessari per acquisire le suddette intese, nulla osta, concerti o assensi abbiano una durata superiore ai novanta giorni ovvero nei casi previsti dalle discipline regionali.
Tutti gli atti istruttori e i pareri tecnici richiesti sono comunicati in modalità telematica dagli organismi competenti al responsabile del SUAP.
Il provvedimento conclusivo del procedimento, assunto nei termini di cui agli articoli da 14 a 14-ter della legge 7 agosto 1990, n. 241, è, ad ogni effetto, titolo unico per la realizzazione dell'intervento e per lo svolgimento delle attività richieste.

SPORTELLO UNICO EDILIZIA (SUE)

Ing. Claudio Ottolini - Ing. Carola Bruna Vecchi - Sig.ra Liliana Airoldi

• Dare informazioni ai cittadini e ai professionisti in materia urbanistica ed edilizia
• Conservare le pratiche edilizie definite o in fase di definizione, mediante archivio informatizzato e cartaceo che consenta a chi vi abbia interesse l'accesso alle informazioni sugli adempimenti necessari per lo svolgimento delle procedure previste dalle vigenti normative, all'elenco delle domande presentate, allo stato del loro iter procedurale, nonché a tutte le possibili informazioni utili disponibili
• Rilasciare gli accertamenti di Compatibilità paesaggistica ai sensi D.Lgs. 42/04 e s.m.i.;
• Rilasciare le autorizzazioni paesaggistiche ordinarie e semplificate ai sensi L.R. 32/08 (vincolo paesaggistico)
• Verificare le relazioni ai sensi L. 10/91 e s.m.i.
• Istruire e rilasciare i Permessi di Costruire (PDC)
• Istruire le Denunce di Inizio Attività (DIA)
• Istruire le Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (SCIA)
• Istruire le Comunicazioni di Inizio Lavori (CIL) e le Comunicazioni di Inizio Lavori Asseverate (CILA)
• Istruire e rilasciare i Condoni edilizi
• Rilasciare Certificati vari contenenti le prescrizioni normative e le determinazioni provvedimentali a carattere urbanistico, paesaggistico-ambientale, edilizio e di qualsiasi altro tipo comunque rilevanti ai fini degli interventi di trasformazione edilizia del territorio
• Redigere verbali di irregolarità urbanistiche-edilizie
• Emettere ordinanze di sospensione lavori, demolizione/rimessione in pristino
• Ricevere denunce costruzioni in cemento armato
• Istruire e rilasciare certificati di agibilità
• Gestire i pareri della Commissione Locale per il Paesaggio su immobili di interesse storico-artistico (c. 15 art. 49 L.R. 56/77 e art. 7 L.R. 32/08)
• Curare i rapporti tra l'Amministrazione comunale, il privato e le altre Amministrazioni chiamate a pronunciarsi in ordine all'intervento edilizio oggetto dell'istanza o denuncia, con particolare riferimento agli adempimenti connessi all'applicazione della Parte II del Testo Unico
• Contributi Comunali/Regionali: edifici di culto - raccolta e istruttoria istanze, graduatoria, assegnazione finanziamenti, verifica stati di avanzamento, erogazione contributi
• Contributi Comunali/Regionali: superamento barriere architettoniche - istruttoria istanze, verifica stati di avanzamento

PROGRAMMAZIONE TERRITORIALE

• Istruire gli strumenti urbanistici esecutivi privati: istruttoria, verifica e pareri altri uffici, procedura di adozione pubblicazione approvazione, gestione, verifiche finali, proroghe rinnovi ecc.
• Istruire gli strumenti urbanistici esecutivi pubblici: raccolta dati e verifiche preliminari, progettazione anche tramite eventuali collaborazioni esterne e con altri uffici, verifiche e pareri esterni, procedura di adozione pubblicazione approvazione, gestione, verifiche finali, proroghe rinnovi ecc.
• Predisporre modifiche e varianti al PRG: raccolta dati e verifiche preliminari, progettazione anche tramite eventuali collaborazioni esterne e con altri uffici, verifiche e pareri esterni, procedura di adozione pubblicazione approvazione in caso di varianti parziali, procedura di approvazione presso la Regione in caso di varianti - AGGIORNAMENTO cartografico, redazione delle cartografie di PRG e relative varianti su supporto informatico, predisposizione di copie per privati e tecnici
• Gestire le opere di urbanizzazione a scomputo oneri
• Istruire e verificare le istanze di autorizzazione commerciale per medie e grandi strutture : collaborazione con ufficio commercio per verifiche e informazioni urbanistiche, istruttoria delle istanze, verifica della compatibilità urbanistica, delle localizzazioni commerciali e degli standard